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k彩游戏下载安装LPR降低的主要目的是未来引导实体经济利率降低,降低资金成本,并不是为了刺激楼市,所以在LPR政策出台之初就针对楼市制定了专门的政策,要求首套不得低于LPR,二套房也不得低于LPR+60个基点。

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降低刚需购房的交易成本,推动楼市正常交易。资料显示,此次深圳普通住宅总价上限取消之后,对于购买容积率在1.0以上,建筑面积在144平方米以下的房子的客户交易成本将有所下降,而144平方米以上的大户型客户将不受影响。此外,差价越高的原豪宅现普通住宅的税收节省越多。乐有家研究中心的资料显示,以90平米的房子为例,南山区一套假如原登记价为348万元,现过户价为705万元的住宅,合计可减少税费约20万元;龙华一套原登记价为212万元,现过户价为491万元的住宅,可合计减少税费约15万元。受此利好政策影响,深圳楼市成交量环比上升明显。深圳贝壳研究院的数据显示,11月11日-12日楼市成交量较之前两日上涨57%,价格上涨1.8%,市场反应相对理性。11月20日,拉卡拉今日午后跌停,报49.29元,换手率14.05%,成交额2.89亿元。

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